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一、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，这几样东西领取的先后顺序非常有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。一般来说，一块地，必须要由规划部门核定规划要点，颁发了建设用地规划许可证（以下简称地规证）之后，才能领取土地使用权证。这绝对应该是必须的程序。因为国...
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各区、县住建局，各开发区住建管理部门：为进一步深化“放管服”改革，加快政府职能转变，不断提高政府管理的科学化、规范化水平，按照《西安市人民政府办公厅关于贯彻落实中省取消承接和下放一批行政事权的通知》，现就有关事权下放承接工作通知如下：一、事权内容（一）自2020年4月1日起，新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等有关建设工程消防设计审查、验收、备案...
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一、适用范围1、适用■特殊建设工程：消防设计审查和消防验收。■其他建设工程：消防验收备案、抽查。2、不适用■非特殊建设工程的消防设计审查和消防验。■住宅室内装修?村民自建住宅?救灾和其他非人员密集场所的临时性建筑的建设活动?二、责任义务1、单位■建设单位：依法对建设工程消防设计、施工质量负首要责任，负责申请消防设计审查和消防验收；■设计、施工、工程监理、技术服务等...
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需要申领“施工许可证”的项目：在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。申领“施工许可证”的主体和时间：建设单位在开工前应当依照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。不需要申领“...
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这几年，建筑工程行业迎来各方面改革，日前，住建部便发布了《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》，拟大幅压减企业资质类别和等级，多项资质或被取消/合并。本次改革对于勘察、设计、施工、监理等行业而言，冲击还是很大的，对于一些资质中上建筑工程企业的发展也带来了关键性的影响。那么改革究竟变了什么？影响又有哪些？让我们一起来了解一下。多项资质或被取消/合并据统计，目...
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不知工程人是否记得，在2018年，住建局对建筑工程施工许可管理办法进行了修改，其中值得关注的便是宣布工程投资额在30万以下或建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。这项修改在当时无疑是掀起了一番热议，很多中小工程老板们大为欣喜，不少企业也正因为这项变动而鲤鱼跳龙门，短时间内快速发展壮大。如今相关规定又放宽了对于工程施工许可证的限制，对此你了解吗...
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