消防工程的维保实施方案

DATE：2020-09-08 READ：566

　　一、施工配合方法与质量合格证体系

　　1、甲乙方维护人员应熟悉消防工程中系统的工作原理及操作方法。

　　2、甲乙方维护人员应了解消防系统主要设备的安装位置及水源情况。

　　3、甲乙方维护人员应对消防系统各供水控制阀作状态标识清楚。

　　4、乙方维保人员应与甲方消防值班人员密切配合，协助甲方管理人员做好检查工作。

　　5、甲方值班人员在日常巡查时，保证消防系统的个管网充满压力，自动喷水灭火系统的最不利点压力大于0.05MPa，发生异常时，应及时通知专职维护人员。

　　6、月、季、年度检查时发现管网有渗漏、阻滞或接到甲方管理人员通知系统异常时，应及时检查处理。

　　7、设备器件在甲方日常巡查时发现有问题，需要更换维修时，必须临时尽快处理，不得无辜拖延。（因甲方不及时处理所造成的损失甲方自负）

　　二、施工安全措施

　　1、月、季、年检进行之前，由甲方出具书面通知，并通知个楼层工作人员，以免造成不必要的干扰和误会。

　　2、维护人员检查设备时，必须通知甲方值班人员由甲方配合。

　　3、系统维修时，如需断电、断水应向甲方领导报告，取得同意并派人现场监督，并加强防范措施后方能动工。

　　4、在作消防联动设备测试时，应清除设备周围的杂物，禁止无关人员进入现场。

　　三、施工组织

　　1、月检1次，在每月下旬进行，时间与甲方商定。

　　2、年检共12次。以年检结束本年度的消防工程维护工作，通过一年的检查维保，注意发现问题，研究问题，提出问题，以主人翁的姿态向甲方提出科学合理的建议。

　　3、公司维保中心每天24小时热线服务，紧急情况随传随到。

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